2 10 5141 2018-9-5 10:27 | 显示全部楼层
构建“一干多支、五区协同”区域发展新格局,更明确“鼓励和支持有条件的区域中心城市争创全省经济副中心”,确定绵阳、德阳、澳门线上娱乐场彩金、宜宾、泸州、南充、达州七个区域中心城市。
全省第二城的标准第一次清晰!谁率先突破,谁GDP先达到3000-5000亿,谁就能成为全省经济副中心。

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绵阳提出2025年率先建成四川经济副中心,根本阵地已经明确,主阵地就是科技城集中发展区以及相关的园区发展。对于绵阳集中发展区很多人还是陌生,到底发展如何,是鬼城还是实在的经济产业新区,集中发展区发展后对绵阳的经济能有多大的促进帮助,能否成为2025年率先建成四川经济副中心的保障,总之,问题不少。

跟四川最近的一个新区+天府新区相比,绵阳又有哪些可以学习和借鉴的呢?
下面,我们先来看绵阳集中发展区的基本情况。



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    桂圆莲子八宝粥  [楼主]| 发表于 2018-9-5 10:56 | 显示全部楼层
    【揭开绵阳集中发展区的“神秘面纱”】

    【位置】
    绵阳科技城集中发展区位于成德绵、绵安北、绵江发展带的交汇处,规划面积约281平方公里,将承担科技创新、军民融合、产业发展、城市拓展的重要功能。
    集中发展区主要分为“一体两翼”。“ 一体”是中央创新驱动区,主要包含科研、综合服务、教育研发、产业发展。“南翼”是以京东方和汽车产业园为主的发展电子信息、汽车制造和新材料等产业,“北翼”是以滨港项目发展智能制造和电子信息等信息安全项目。

    在此基础上,重点突出绵阳科技城集中发展区核心区,集中发展区核心区是科技城科研创新转化的核心区域,总面积41.78平方公里。包括涪城区、高新区、安州区、科创园区的部分区域。  范围为东至二环路、西至安州区一环路、北至金西湖、南至滨河南路。该区域将打造一个城市新中心,并辐射带动北川、安州、江油周边片区的整体发展。

    在核心区内,涪城区作为绵阳第一区理所应当应被重点关注!根据公开报道,2013年,省委、省政府作出建设“科技城集中发展区”的战略决策后,涪城区按照绵阳市委、市政府的战略部署,立足现有资源,着力将科技城集中发展区建设作为为涪城发展的新载体、新引擎。


    【发展规划】
    也就是说科技城集中发展区开始于2013年,那么到今年已经有5年了。2017年4月,城乡规划局同步启动的科技城集中发展区核心区城市设计暨核心区(安昌河以北片区)控制性详细规划编制工作,通过专家评审和市规委会审议。


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    规划范围
    规划研究范围约40.9平方公里,其中科技城集中发展区核心区(安昌河以北片区)控制性详细规划范围31.92平方公里(规划区范围东至二环路,西至安州区一环路,北至裕都大道,南至滨河南路,含城乡建设用地18.85平方公里)。

    发展定位
    按照生态至美、科技至伟的理念打造绵阳科技城的国际化、现代化的“城市新中心”。

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    空间规划策略:按照显山露水、以人为本、因地制宜的空间设计策略,以山体绿廊作为特色生态纽带,衔接东西两侧生活服务核心与高铁科研商务中心。针对绿廊东西两侧不同的地貌形态与产业布局,制定相应的规划建设与生态保护策略。

    规划结构  

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    规划区形成“一核多心、绿网覆盖”的空间结构:
    “一核”:科技之心,集科研中心、文化体育中心、商业商务中心和国际交流中心为一体的科技城核心。
    “多心”:科技智谷次中心和各组团中心,科研创新孵化办公及创新转化中心、高铁枢纽商业商务中心、居住组团中心等。
    “绿网覆盖”:西部绿网,东部天然绿楔。

    道路交通系统   
    规划区形成“四横、四纵”的道路系统骨架。
    “四横”:裕都大道—九洲大道、创业大道、绵安第二通道、滨河北路。
    “四纵”:科技城大道、高铁大道西线、塔九路、青永路。

    公共服务设施
    规划区形成多层级的公共服务中心体系。
    市、区共建多层级、逐层递进的公共中心体系,涵盖了从市级-区级-居住区级-社区级多个层次。

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    第一级中心——市级公共中心:设置市一级重大公服设施:国际交流中心、会议中心,高级滨水酒店,文化演艺中心、艺术馆, 市级体育中心、市民中心、图书馆、科技城建设成就展览馆、少年宫、大型商业综合体、核医疗中心等。

    第二级中心——区级公共中心:设置综合医院、购物中心、影剧院、体育场馆、公共活动广场等。

    第三级中心——居住区级公共中心:设置居住区服务中心、居住区商业中心、派出所、综合运动场、公交首末站、居住区公园、中学等。

    第四级中心——社区级公共中心:设置基层服务中心、小学、幼儿园、居民健身设施、社区绿地等。




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    桂圆莲子八宝粥  [楼主]| 发表于 2018-9-5 11:05 | 显示全部楼层
    【集中发展区启动区】
    写到这,自己都要懵逼了,集中发展区启动区是最早发展建设的区域。2014年7月便完成了控制性详细规划。

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    一、规划范围:
        绵阳科技城集中发展区启动区位于绵阳市高新区南部,绵阳主城区的西南方向。规划范围:东至高新区二号路、草溪河,西至花宝路二期,北至高新区B3道路,南至冯家湾,总规划面积996.89公顷。其中水域和其他用地213.28公顷,城市建设用地面积783.41公顷。

    二、发展规模
        规划建设用地面积783.41公顷,规划总建筑面积620万平方米,其中住宅建筑面积215万平方米,可容纳人口规模为6万人。

    三、功能定位
        绵阳科技城集中发展区核心区的先行启动区,主要以现代信息技术生产和河边中式滨水小镇作为生活配套服务的产业社区。

    四、规划结构  
         规划结构为“一带两轴、两心三片”:
        “一带”:沿草溪河发展带。对草溪河滨水进行综合开发利用,沿河布置公共设施和绿地,创造直接的滨水开发机遇,引入高端服务、商业商贸、休闲娱乐等产业,形成人气与亲水性较强的水岸经济发展带。
        “两轴”:沿科技城大道的科技形象轴和沿成绵复线连接线及延长至安县工业园的产业发展轴。
        “两心”:沿草溪河承载启动区的科研生产、高端服务等功能的产业服务中心和沿草溪河河边镇段的商业、休闲、餐饮、社区配套服务等功能的居住服务中心。
        “三片”:以3D打印、军民融合等为主导产业的产业北片区、以现代信息技术产业为主导的产业南片区和以河边镇为核心的中式滨水小镇作为产业区的生活配套服务片区。

    五、道路交通系统   
        规划区形成“一横、一纵”路网结构。
        “一横”:科技城大道。
        “一纵”:科技城大道成绵复线联络线及近期花宝路。

    六、公共服务设施
        规划区根据规划人口的测算,形成4个居住小区(基层社区)。规划区布局中学1所、小学2所、幼儿园4所、社区文化活动中心4个、社区卫生服务中心、菜市场4处、河边镇电信分局1处、社区服务中心4处、公交首末站共设置1处、公厕11处、加油加气站各1处、一级普通消防站1处。

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    @所有人 发表于 2018-9-5 14:31 | 显示全部楼层
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    桂圆莲子八宝粥  [楼主]| 发表于 2018-9-5 16:03 | 显示全部楼层
    【建设情况】
    2017年,集中发展区核心区计划实施“四纵四横”骨架道路、综合管廊、河道整治等基础设施建设项目52个,估算总投资303.98亿元,计划完成投资101.73亿元,确保今年实现“5平方公里核心启动区全面建成”和“30平方公里核心区主体框架基本形成”。


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    目前:集中发展区内各项工作持续有力推进。


    基础设施项目方面
    启动区科技城大道河边段和1、2、4号路等项目全面竣工,“启动区5平方公里全面建成”目标基本实现;地下综合管廊及市政道路项目15个开工点中11个点位已正式开工,项目示范段及监控中心建设加速推进;安昌河、草溪河综合整治项目完成前期工作,全面开工建设;滨河北路、高铁大道西段、科学城大道、核心区次支路网工程等道路建设有序推进。


    产业项目方面
    京东方项目80万平方米厂房提前实现封顶,新晨动力王子发动机下线投产,电子九所磁性材料产业园等44个项目加快建设;投资30亿元的东旭新能源汽车、投资10亿元的360信息安全等一批重大项目成功签约。


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    桂圆莲子八宝粥  [楼主]| 发表于 2018-9-5 16:16 | 显示全部楼层
    【2018年实现新突破】
    按照“项目引领、产城并进、全面提速”的总体要求,以点带面、连线成片、逐步建设科技城集中发展区。全年计划实施基础设施建设项目74个,项目估算总投资406.9亿元,力争完成投资110亿元,围绕“努力实现科技城新区核心区骨架路网基本形成、部分市政公用设施主体基本建成、100平方公里主体框架局部形成、生态绿地系统初见雏形”的目标要求,全力推动集中发展区建设实现新突破。


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    基础建设项目方面
    加快“四纵四横”骨架道路、综合管廊、安昌河、草溪河河道综合整治等项目推进,加速建设“科技之心”公园、文化艺术中心等公共服务设施项目建设,建立项目台账、抢抓时间节点,推动集中发展区基础设施建设“大提速”、承载能力“大提升”。

    产业培育方面
    把集中发展区作为推动产业发展的主平台,聚焦军民融合、现代金融、高新技术产业、战略性新兴产业、现代服务业,加速优质项目培育,加快建设京东方、军民融合磁性材料产业园、华晨南方基地等一大批重点项目,努力打造绵阳新时代发展“强大引擎”。

    招商引资大提速
    围绕军民融合、高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务业开展精准专业招商,并且开展一系列专题推介活动,引进落实一批重大科技基础设施和具有带动性、引领性的重大新兴产业项目落户集中发展区,实现集中发展区建设产城并进、全面提速。

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    桂圆莲子八宝粥  [楼主]| 发表于 2018-9-5 16:29 | 显示全部楼层
    【对比天府新区】
    绵阳科技城集中发展区核心区的城市功能设定为集科研中心、文化体育中心、国际交流中心、商业商务中心于一体的功能完备的城市新中心。从定位来说和四川天府新区有着相似的地方,因此分析天府新区的发展对绵阳有着借鉴参考的重大意义。

    四川天府新区规划于2010年,未来人口预测500万人,涉及成都市的天府新区成都直管区、成都高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市,眉山市的彭山区、仁寿县,规划面积1578平方公里,其中成都片区规划范围为1484平方公里,约占整个四川天府新区规划面积的94.04%。

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    由此可见,将对比范围缩小到成都片区后,这样的对比就更加有意思了。尤其是在发展新区目的上,成都和绵阳有着高度相同的理由!

    对于绵阳来说,整个城市新城建设以后,将打破原来的单空间格局,形成老城中心和新中心为中心多组团发展的空间格局效果。该城市新中心,还将有效缓解城市单中心的弊病,避免一些高度聚集带来的环境问题、生活品质下降等问题。

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    而对于摊大饼的成都来说,更是如此。随着成都高新区、天府新区的相继设立,整个成都市已由过去的单核心、摊大饼的发展模式,向“双黄蛋”的模式发展,未来将以成都主城+天府新区形成两大主要城区。

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    桂圆莲子八宝粥  [楼主]| 发表于 2018-9-5 17:00 | 显示全部楼层
    【天府新区现状】

    2014年10年14日,国家批复同意设立四川天府新区。三年时间里,天府新区受到多家全国一线企业看好。如今,天府新区已成为“国资”、“中资”总部的聚集地,世界级地标建筑拔地而起,一个未来将超越浦东新区的国家级经济中心、文化中心、政务中心雏形已现。



    【未来发力点】
    那么绵阳在发展科技城集中发展区的时候,可以向成都学什么呢?

    1.高起点

    就在2014年,天府新区被批复为国家级新区的之处,天府新区就打造为西部新经济增长极。2017年,天府新区更是被标注为四川“百年大计”,2018年,天府新区被确定为“一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点,国家寄予厚望,要为发展内陆开放型经济、促进西部地区转型升级、完善国家区域发展格局等发挥示范和带动作用。如此高级别、高起点、高标准的发展步伐,必然预示着天府新区的发展不可阻挡。

    而绵阳在发展新区时,很长一段时间属于默默无闻,就连绵阳本地人也不清楚到底在哪里,发展成什么样子呢。对比,绵阳完全可以利用好绵阳科技城建设部际协调会议,加速提高集中区的起点和地位。

    2.动作快

    在成都各区域GDP同比增长百分百那一拦,天府新区是以13.4%占据增长率的首位。而且从众所周知的发展成果也可以看出,特别是2016年、2017年,天府新区几乎可以说是一天一个样子。这样的发展速度,至少在目前的成都各区县发展中是绝无仅有的。而对比绵阳在新区上的发展速度,还是差强人意,当然成都甚至四川,对于天府新区的支持力度是绵阳对自己集中区不能比的,但这次提出了支持绵阳科技城的超常发展,那么发展速度是必然的也是必须的!


    3.区划调整

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    2016年5月,经批准,简阳市改由成都市代管。为加快成都天府空港新城建设,推动成都高新区和简阳市协同发展,经成都市委、市政府研究决定,自2017年4月1日起,简阳市丹景乡、玉成乡、草池镇、新民乡、三岔镇、福田乡、芦葭镇、董家埂乡、清风乡、坛罐乡、海螺乡、石板凳镇共12个整乡(镇)委托成都高新区管理。成都市委、市政府授权成都高新区党工委管委会对托管区域行使党的建设、经济、行政和社会事务管理。

    同样,绵阳已经完成安县到安州区的撤县设区,但对比名义上的城区规模,绵阳已经落后泸州,在产业发展方面,对其他城市的优势也不断减小。在当下这种发展下,更快更强做大城区是不得不做的事情。而且绵阳市区周边的三台和江油都是发展较好的区域,在之前也有撤县设市的计划,但因为种种原因被否了。由此,也不能算是坏事情。因此直接改成绵阳的主城区才是更好的选择。这样绵阳的主城区规模将一举真正扩大。对于产业发展的吸引力回更加巨大,在招商引资上实现更大更多突破。同样也能更好的打造江油,让江油的娱乐网送彩金和工业资源真正成为世界级。

    学习天府新区,实现以上三点绵阳的超常发展也就是名副其实。由此强力推进中国科技城实现超常发展,加快把中国科技城建设成为创新驱动发展的试验田、军民融合创新的排头兵和西部地区发展的增长极的目标或许回更加可能实现。
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    fyfengyi 发表于 2018-9-5 20:22 | 显示全部楼层
    把绵遂高铁  绵南铁路   绵茂高速  成绵第二复线 绵广复线   绵苍巴高速   等等 公路修了,  才能算对绵阳科技城超常发展的鼎力支持。
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    ぜろ轨迹↘ 发表于 2018-9-6 09:24 | 显示全部楼层
    科技城集中发展核心区的东片区和西片区这个月之内已经进场修路,2019年完工。启动区路网用了不到一年建成,我相信,几倍于启动区面积的核心区路网也会在一年多时间内雏形显现。别问我为啥知道,感兴趣的朋友可以去园艺山裕都大道去看看。这个不是在纸上谈兵,而是已经开始大面积造城了。
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